小区停车乱治安差 居民选举五“民间管家”

　　朝阳区松榆西里东院是20多年的老旧小区，停车乱、治安差长期困扰居民。去年，通过全体居民代表大会选举产生了五位“民间管家”。在这个“五人自治小组”和居民的共同努力下，小区实现了封闭式管理和停车收费管理。

　　本报讯 （记者姚瑶）近日，经过居民表决，小区内又重新划定了多个车位，并为居民办理了停车证。这个原本只能停八九十辆车的小区，经过重划车位、统一管理，如今可容纳140多辆车。

　　据松榆西里社区书记俞燕萍介绍，东院是上世纪80年代入住的，共有6幢楼。由三家物业公司共同管理，居民450户。因三家物业资金紧张，小区始终没有得到有效管理，大门无人看守、游商随意出入、停车混乱、井盖和自行车丢失严重，入室盗窃也时有发生。早在2008年，居民就有过自治管理的想法，但未能成型。

　　现为东院居民“五人自治小组”组长的张红卫说，以前小区内的砖路坑洼不平，一到下雨天居民都得用塑料袋包着脚出行。2010年11月，在居民反映下，潘家园街道办对路面进行了改造。同时，居民强烈要求对小区封闭管理。

　　俞燕萍说，社区对居民进行摸底调查，参与调查的328户居民中，323票同意小区封闭管理；290票同意对小区车辆实行每月50元的停车管理。

　　2010年12月，东院召开全体居民代表大会，选举产生“五人自治小组”，对小区进行全封闭管理。5人均是居民公认的热心人，大多已经退休，平均年龄60岁。

　　张红卫说，“5人小组”选举产生后，坚持24小时轮流值班，先后进行了重划停车位、修建值班岗亭、整修大门、设立信箱等工作。停车管理费用于小区保洁和一些设施的维护。他们每人站岗一天补助40元，一夜补助50元也是从停车费中支出。

　　昨日，多位居民表示，封闭管理近一年，小区环境比以前好多了，再也没有陌生车辆和陌生人随便进出。

　　■ 故事

　　五人集资万元建值班岗亭

　　昨日，在松榆西里东院，小区大门外的两个柱子上，分别写着红色两个大字“幸福”，院里每当有车辆进出时，自动停车杆升起，值班人员热情地和车主打招呼。

　　半年前，小区“百废待兴”。“5人小组”之一的王桂纺说，当时大门旁边只有一个不到1.2平方米的塑钢板房，“站俩人就转不开身了。”小房子没有门，四处漏风，冬天冷，张红卫就从家里拿了条棉被挂起来当门帘。

　　5人要24小时值班，在这样的小棚子里实在没法工作。于是5人一人掏2000元钱，盖起了7平方米的值班岗亭。居委会和居民纷纷给他们送来桌椅板凳。

　　有居民担心值班岗亭夏天热，自发在岗亭前搭起棚子，并种上葫芦。如今，葫芦藤爬满岗亭。葫芦藤的阴凉下，居民拿来旧沙发、板凳，每天在此打牌、聊天。

　　值班岗亭也为居民提供便民服务。岗亭外的黑板上写着每日机动车限行号。居民的信件管理工作也被承包下来。

　　张红卫说，原来居民的信堆放在自行车棚，摞起来比人都高。现在，值班人员把几个文件柜接在一起做成信件存放处，并把所有信件按照楼门号分类，方便居民领取。